房屋頂升糾偏中傾斜原因分析

造成房屋不均勻沉降或傾斜的原因有很多，其中最主要原因有以下幾種：

一、設(shè)計(jì)原因

由于對地基基礎(chǔ)問題的重要性認(rèn)識不足，常把復(fù)雜的地基問題進(jìn)行了簡單化處理。據(jù)有關(guān)部門對地基基礎(chǔ)工程方面的事故統(tǒng)計(jì)，由于設(shè)計(jì)原因?qū)е陆ㄖ锘A(chǔ)發(fā)生質(zhì)量問題的約占總數(shù)33%。

1.建筑物基礎(chǔ)設(shè)計(jì)時(shí)，沒有掌握地基土的特性，缺乏方案比選和專家論證，導(dǎo)致采用的基礎(chǔ)形式不當(dāng)而發(fā)生事故。

2.在深厚淤泥軟體地基上，錯(cuò)誤選用沉管灌注樁、沉管夯擴(kuò)樁等基礎(chǔ)形式，經(jīng)常發(fā)生縮頸、離析、斷樁和樁長達(dá)不到持力層等事故。

3.在填土、軟土或濕陷性黃土等厚薄不均地基上，采用條形或筏板等基礎(chǔ)方案，導(dǎo)致建筑物傾斜。

4.對于欠固結(jié)的填土、淤泥等軟土地基，地面大量回填堆載，采用樁基方案時(shí)，忽視摩擦力的作用于計(jì)算，常發(fā)生布樁數(shù)量不足，導(dǎo)致樁基過量沉降、斷樁等事故，導(dǎo)致建筑物開裂或傾斜。

5.同一棟建筑物上選用兩種以上基礎(chǔ)形式或基礎(chǔ)置于剛度不同的地基土層上，易產(chǎn)生傾斜。

6.對于軟土地基或建筑物形體復(fù)雜、高度變化較大時(shí)，必須按照變形與強(qiáng)度雙控條件進(jìn)行設(shè)計(jì)，以確保建筑物的整體均勻沉降。如只做強(qiáng)度驗(yàn)算，將會導(dǎo)致建筑物發(fā)生不均勻沉降。

7.對現(xiàn)行國家規(guī)范及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)掌握不足。且地基基礎(chǔ)相關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)就有數(shù)十個(gè)，內(nèi)容十分龐雜，規(guī)范又不斷修訂更新，沒有正確理解規(guī)范規(guī)定而導(dǎo)致采用了不恰當(dāng)?shù)脑O(shè)計(jì)方法。

8.高層建筑基礎(chǔ)設(shè)計(jì)時(shí)，建筑物的總荷載沒有通過基礎(chǔ)底面積的形心，荷載偏心矩過大，使基底應(yīng)力分布不均，易使建筑物發(fā)生嚴(yán)重傾斜或損壞。沒有按變形與強(qiáng)度的雙控要求進(jìn)行驗(yàn)算，而導(dǎo)致嚴(yán)重后果。

9.考慮樁土共同工作時(shí)，樁間土分擔(dān)的荷載比例過大，布樁數(shù)量較少，使房屋發(fā)生過量沉降或傾斜。

10.預(yù)制樁樁基布樁過密，造成地面隆起，產(chǎn)品群樁效應(yīng)等，樁打不下去，大量截樁，部分樁基的樁尖未達(dá)到持力層，使樁基發(fā)生不均勻沉降，建筑物傾斜或開裂。

11.忽視相鄰新老建筑物的基地應(yīng)力的迭加效應(yīng)，引起新的附加沉降或新老建筑物基地標(biāo)高不一，又沒有采取相關(guān)措施。深基礎(chǔ)建筑物周邊的填土層設(shè)計(jì)時(shí)忽略，導(dǎo)致建筑物傾斜。

12.回填土地基，在填土?xí)r拋入大量塊石、廢棄的建筑物垃圾，形體大小不一，造成地基土的物質(zhì)組成極不均勻，設(shè)計(jì)時(shí)沒有考慮該因素，采用條基、筏板時(shí)，發(fā)生局部應(yīng)力集中，導(dǎo)致基礎(chǔ)開裂或傾斜。

13.在進(jìn)行既有建筑物增層改造或擴(kuò)建時(shí)，新建工程的基礎(chǔ)壓在原有建筑物的基礎(chǔ)上，導(dǎo)致嚴(yán)重后果。

14.在進(jìn)行既有建筑物增層改造時(shí)對既有建筑物地基承載能力估計(jì)過高，取值不當(dāng)。

15.住宅區(qū)規(guī)劃在欠固結(jié)的深厚淤泥等軟土地基上，而導(dǎo)致整個(gè)住宅區(qū)大面積沉陷，或部分建筑物傾斜。

二、施工原因

施工人員在進(jìn)行地基基礎(chǔ)施工時(shí)，由于未能嚴(yán)格按施工圖施工導(dǎo)致建筑物基礎(chǔ)發(fā)生質(zhì)量事故的約占事故總數(shù)的55%。

1.基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量低劣：施工單位偷工減料，弄虛作假，樁長未達(dá)到設(shè)計(jì)要求，隨便減少配筋，降低混凝土強(qiáng)度等級，采用劣質(zhì)剛才乃至隨意縮小基礎(chǔ)尺寸和減少基礎(chǔ)深埋，以及基礎(chǔ)施工放線不準(zhǔn)確等。

2.地基處理方面的原因：目前地基處理手段多，這方面的問題也很多，如樁端未進(jìn)到設(shè)計(jì)持力層；樁徑未滿足設(shè)計(jì)要求；強(qiáng)夯未達(dá)到有效的影響深度；振沖碎石樁未達(dá)到振密效果；檢測手段不合理或未能正確反映實(shí)際情況等等。

3.地下開挖引起地面建筑物的裂損：城市由于修建地鐵、底下街道等地下建筑物，或者礦區(qū)開挖采礦、采煤巷道引發(fā)地面沉降，造成地面建筑物的下沉、開裂、傾斜等損壞。

4.相鄰深基坑施工引起建筑物的損壞：在高層建筑物基礎(chǔ)工程施工中，由于深基坑的開挖、支護(hù)、降水、止水、涌土失穩(wěn)，基坑周邊地面塌陷，以及相鄰建筑物基礎(chǔ)工程施工相互影響，都會對已建成或在建的相鄰建筑物造成威脅與損壞，引發(fā)嚴(yán)重的事故。

房屋頂升糾偏中傾斜原因分析

三、工程勘察原因

由于在地基勘察時(shí)，未達(dá)到勘察要求導(dǎo)致建筑物基礎(chǔ)發(fā)生質(zhì)量事故的約占事故總數(shù)10%。

1.勘測點(diǎn)布置過少，或只借鑒相鄰建筑物的地質(zhì)資料，對建筑物地沒有進(jìn)行認(rèn)真勘察評價(jià)，地址勘察報(bào)告不能真實(shí)反映場地條件，如暗河、斜坡、巖溶土洞、墓穴和舊的人防地下道等，導(dǎo)致新建的建筑物發(fā)生嚴(yán)重下陷、傾斜或開裂。

2.勘察資料不準(zhǔn)確、結(jié)論不正確、建議不合理，給結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)人員造成誤導(dǎo)。忽略了對容易產(chǎn)生液化或蠕動(dòng)的土質(zhì)進(jìn)行勘探分析。

四、其它原因

除上述一些原因外，如濕陷性黃土地基，由于浸水等引起的濕陷；或是地基土膨縮、凍脹融陷以及液化地基由于地震液化所造成的塌陷等，易使上部結(jié)構(gòu)發(fā)生傾斜。

1.周邊的施工開挖、降水、堆載、振動(dòng)等因素的影響。

2.地下水位的自然升降：我國已有360多個(gè)城市嚴(yán)重缺水，由于大量超限開采、抽汲地下水，地下水位明顯下降，或者由于修建水庫等原因，引起地下水位上身，都會改變建筑物地基承載性狀，可能引起建筑物的下沉或傾斜。

3.地下水具有侵蝕性質(zhì)，或周邊有對砼基礎(chǔ)造成腐蝕物質(zhì)時(shí)，使基礎(chǔ)砼和鋼筋嚴(yán)重銹蝕，造成基礎(chǔ)嚴(yán)重開裂，引起建筑物傾斜。

4.已建成的建筑物使用不當(dāng)：如上下水管道破裂長期不修、地面長期積水、污水井堵塞、污水流入地基等，都可能使地基浸水濕陷。

5.裝修時(shí)隨意拆除承重墻致使承載結(jié)構(gòu)裂損，造成建筑物開裂或傾斜。

6.除上述人為因素以外，自然災(zāi)害如地震、山體滑坡、水災(zāi)、泥石流等造成地基液化，地基土被水掏空，基礎(chǔ)滑移等，都會對建筑物造成嚴(yán)重?fù)p害。

具體的頂升糾偏流程我們在這一篇中講解：PLC同步頂升系統(tǒng)在高層樓房糾偏中的頂升流程